セザールスカイリバー

  • 東京都中央区日本橋箱崎町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 20階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

72.8
非常に割安

推定相場価格より24%割安

販価
8,080万円
143.0万円/㎡
相場
10,633万円
188.2万円/㎡
7,270
9,512
11,754
13,996
AI査定結果
推定相場価格
10,633万円
188.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,512万円〜11,754万円
168.3万円/㎡〜208.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
セザールスカイリバー
8,080万円（143.0万円/㎡）/ 2階 / 56.5㎡ / 1K+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は120.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/248,080万円143.0万円2階 56.5㎡ 1K+S南西
2024/03/149,480万円127.6万円17階 74.3㎡ 3LDK南西
2024/03/069,780万円131.6万円17階 74.3㎡ 3LDK南西
2024/01/209,990万円134.5万円17階 74.3㎡ 3LDK南西
2023/12/2610,500万円141.3万円17階 74.3㎡ 3LDK南西
2023/10/215,680万円106.9万円2階 53.13㎡ 1LDK+S南西
2023/09/135,499万円103.5万円2階 53.13㎡ 2LDK南東
2023/08/265,999万円112.9万円2階 53.13㎡ 1LDK+S南東
2023/08/245,999万円112.9万円2階 53.13㎡ 2LDK南東
2023/08/246,200万円98.7万円11階 62.8㎡ 1SLDK南西
2023/08/245,980万円116.6万円15階 51.3㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は153.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
セザールスカイリバー
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 8,080万円143.0万円56.5㎡1K+S2階 / 20階建 南西1999年64戸RC
2024/01/10セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 8,480万円141.2万円60.07㎡2LDK6階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2023/12/04グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 6,290万円113.5万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年30戸SRC
2023/09/08アーバイル日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 5,450万円118.6万円45.95㎡1LDK11階 / 12階建 -2004年53戸RC
2024/05/24ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 9,090万円149.6万円60.76㎡2LDK3階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2023/08/02デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 7,980万円148.2万円53.86㎡1R1階 / 12階建 -2004年43戸SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2026/01/27エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,980万円173.1万円46.11㎡1LDK5階 / 11階建 南西2000年50戸SRC
2024/12/02クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 11,500万円167.3万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/10/17ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LDK12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/12/31ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 7,980万円176.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、中央区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は中央区の平均と比較して23.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
中央区
185.9万円/㎡
前年比+21.3%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザールスカイリバー
所在地東京都中央区日本橋箱崎町
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
築年月1999年
階数20階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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